******有限公司受******委员会委托，拟对怡美辰玺世锦小区物业服务单位选聘项目进行国内邀请招标，本项目拟对经推荐的供应商发布书面邀请函的方式邀请投标人参加投标。

一、招标编号：SCSD-2025-CCG203

二、招标项目：怡美辰玺世锦小区物业服务单位选聘项目。

三、限价要求：物业费最高限价：3.5元/㎡·月，停车服务费100元/个·月。

四、招标项目简介：

本次采购共一个采购包，择优采购一家专业物业公司提供怡美辰玺世锦小区物业服务。（具体详见招标文件第六章）

五、投标人参加本次采购活动，应当在提交投标文件前具备下列条件：

1、具备独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、法律、行政法规规定的其他条件；

7、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动；

8、投标人未对本次采购项目提供过整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务；

9、本项目参加采购活动的投标人、法定代表人/主要负责人不得具有行贿犯罪记录；

10、注册资金300万元及以上；

11、具有8年以上物业管理服务经验；

******法院失信被执行人名单的情形；

13、按照招标文件的要求获取招标文件；

14、本项目不接受联合体参与采购活动。

（详见招标文件第四章）

六、禁止参加本次采购活动的投标人

1.投标人为“信用中国”网站(******)中列入失信被执行人、重大税收违法案件和政府采购严重违法失信当事人名单的投标人，为中国政府采购网(******)政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的投标人(处罚决定规定的时间和地域范围内)。

2.为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得参加本采购项目。投标人为采购人、采购代理机构在确定采购需求、编制招标文件过程中提供咨询论证，其提供的咨询论证意见成为招标文件中规定的投标人资格条件、技术服务商务要求、评审因素和标准、采购合同等实质性内容条款的，视同为采购项目提供规范编制。

注：采购人或采购代理机构将于投标人报名时及本项目资格审查阶段在“信用中国网站”、“中国政府采购网”网站等渠道对投标人进行信用记录查询，并将查询记录存档。凡被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，视为存在不良信用记录将被拒绝。

七、招标文件获取时间、地点：

招标文件自2025年5月23日至2025年5月29日，每天上午9:00至12:00,下午14:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）可通过网络报名方式有偿获取，招标文件售价：人民币300元（招标文件售后不退,投标资格不能转让）。

******有限公司网站（******/）

******有限公司网站（******/），在“投标人网络报名”板块中进行在线报名。

八、投标截止时间和开标时间：2025年6月12日10:00时（北京时间）。

投标文件必须在投标截止时间前送达开标地点。逾期送达或没有密封的投标文件不予接收。本次招标不接受邮寄的投标文件。（文件接收时间：2025年6月12日9:30—2025年6月12日10:00时）

九、开标地点：成都市金牛区金府路******有限公司）本项目开标室。

十、本投标邀请以书面邀请函的方式向招标人推荐的供应商发布发布。

十一、联系方式

采 购 人：******委员会

通讯地址：双流区怡美南路66号

联 系 人：陶老师

******有限公司

地    址：成都市金牛区金府路668号金府财富中心12楼1201号

邮    编：610036

联 系 人：何先生

联系电话：******

传    真：******

电子邮件：******